Vereveningsfonds woningbouw slaat compleet door

Het voorstel is om een vereffeningsfonds in te stellen voor sociale woningbouw. Bouwt iemand minder dan de norm, dan wordt er geld gestort in een fonds. Bouwt iemand meer, dan krijgt hij een bijdrage uit het fonds.

In de basis geen gek idee. Maar als dit zo ver gaat waarbij ook projecten van slechts één of twee woningen en zelfs ruimte voor ruimte projecten, moeten worden afgekocht, slaat wat ons betreft veel te ver door. Dit staat nu in het voorstel doordat hiervoor eerder amendementen zijn aangenomen van andere partijen bij de woonzorgvisie. Ruimte voor ruimte projecten zijn leegstaande panden in het buitengebied die een woonbestemming krijgen in ruil voor sloop schuren. Daar is helemaal geen mogelijkheid voor sociale woningbouw (financieel onhaalbaar en kan niet met huidige regels provincie).

Hier is dus sprake van teveel en averechtse overheidsbemoeienis. Het is een te vergaande ingreep op het eigendomsrecht. Dit beleid is niet enkel economisch ondoordacht maar versterkt de bestaande bureaucratie en haalt de lucht uit de marktmechanismen die de woningbouw in staat stellen zich op een gezonde en flexibele manier te ontwikkelen binnen maatschappelijke kaders. Het lost de werkelijke vraag naar sociale woningen niet op.

Wat nodig is, is een marktgerichte benadering die de vraag naar en het aanbod van woningen daadwerkelijk op elkaar afstemt. Die doorstroming bevordert. Waar we de kosten voor woningbouw naar beneden krijgen door overbodige eisen te schrappen, we versnellen door het vereenvoudigen van vergunningprocedures, het verminderen van regeldruk en het creëren van een aantrekkelijker klimaat voor investeringen in de woningmarkt.

De woningnood is niet opgelost door het afkopen van verantwoordelijkheden, maar door het aanmoedigen van de bouw van meer woningen en het aanpakken van de structurele obstakels die de woningmarkt verstikken. Het is tijd om samen te gaan werken mét de marktpartijen en deze niet langer als tegenstander te zien van de overheid of de maatschappij.

De SGP heeft tegen dit raadsvoorstel gestemd. Het oorspronkelijke idee steunen we maar door de wijzigingen die de raadsfracties erin hebben aangebracht slaat het veel te ver door.